gemütlicher Bungalow mit Kamin, Teich & großer Terrasse**

gemütlicher Bungalow
Straßenansicht
gepflegtes Grundstück
Seitenansicht
Garten- und Gewächshaus
Fischteich
Fischteich
beschauliche Terrasse
Eingang
geräumiger Flur
hell und freundlich
Wohnen-Essen-Kochen
Wohnbereich
offene Küche mit EBK
Grundriss Grundriss_EG
Grundriss Grundriss_KG
Vollbad
ebenerdige Dusche und Fenster
Schlafen
Kind
Kellerflur
Vorratskeller
Partykeller
Heizung
HobbyWerkstatt
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Eckdaten

Kennung 5127
Objektart Einfamilienhaus
Straße Lerchenstraße 7
Lage 29643 Neuenkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Slavik Sadoyan
Inhaber, Immobilienmakler (IHK), Immobilienberater
Tel. +49 5192 9990412
Mobil +49 173 4617827

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1968
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 720 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 231.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 05.06.2031

Objektbeschreibung

Das reizende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem 720 m² großen Grundstück in schöner Lage von Neuenkirchen errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf drei Zimmer eignet sich die Immobilie bestens für Paare oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet - Wohnen, Essen und Kochen integrieren sich harmonisch und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Hell und freundlich präsentieren sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Ein herzhafter Gaskamin sowie die beschauliche Südwest-Terrasse sorgen für Gemütlichkeit und komplettieren das gesamte Wohnangebot.

Für weiteren Stauraum sorgt der Vollkeller. Dieser verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller, einen geräumigen Partyraum, einen Keller- und Vorratsraum.

Im schönen Garten mit Fischteich genießen Sie durch die liebevolle dichte Bepflanzung Ihre Privatsphäre, ein Plätzchen fern ab vom hektischen Alltag, an welchem Sie zur Ruhe kommen. Ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie ein Außenstellplatz im Außenbereich bilden den Abschluss des rundum attraktiven Angebotes.

Ausstattung

- zweifach verglaste Kunststofffenster
- offene Küche mit Einbauküche
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Gaskamin
- Vollkeller
- Waschküche
- Werkstatt/Hobbyraum
- Partyraum
- Gaszentralheizung von 2007
- teilüberdachte Südwest-Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Obst- und Gemüsegarten
- Fisch-/Filterteich
- 2 Außenstellplätze
- 2007-2009 Teilsanierung, Fenster, Bodenbeläge, Elektrik

Lage

Das schöne Anwesen befindet sich in Neuenkirchen, einem anerkannten Luftkurort im Herzen der Lüneburger Heide - umgeben von Wald-, Heide- und Morrlandschaft. Die Gemeinde liegt am Westrand der Lüneburger Heide an der Bundesstraße 71 zwischen Rotenburg (Wümme) und Soltau.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bäcker und alle anderen Alltagsbedarf deckende Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. .

Die Gemeinde verzaubert mit alten niedersächsischen Hofanlagen, großen Heidschnuckenherden und der unverwechselbaren Natur der Lüneburger Heide.

Sonstiges

Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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