3-Zimmer ETW mit Loggia in idyllischer Lage**

attraktive ETW
schöne Lage
Hinteransicht
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Frontansicht
gepflegtes Treppenhaus
Wohnungseingangstür
Flur
geräumiges Wohnzimmer
Loggia mit Süd-Ausrichtung
Küche mit EBK...
... und schöner Essecke
ebenerdiges Duschbad
Grundriss Grundriss_ETW_Erdgeschoss
Schlafen
Kind
Kellerflur
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
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Eckdaten

Kennung 5115
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 29633 Munster
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Slavik Sadoyan
Inhaber, Immobilienmakler (IHK), Immobilienberater
Tel. +49 5192 9990412
Mobil +49 173 4617827

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 357,27 €
Etage 0
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1980
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 157.01 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.10.2024

Objektbeschreibung

Wohnen in idyllischer Lage mit Blick aufs Grüne!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung eines ruhigen und gepflegten 4-Parteien Hauses, welche 1980 auf einem idyllischen Grundstück errichtet wurde.

Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die gute Lage.

Über wenige Stufen gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür in den Flur der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Hell und freundlich präsentiert sich das Wohnzimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen Loggia. Von hier aus genießt man den herrlichen Ausblick auf die Grünfläche. Die Küche mit Einbauküche, das geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das zeitlos geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, sowie eine kleine Abstellkammer vervollständigen die Wohnung.

Das attraktive Angebot wird durch ein zugehöriges Kellerabteil, einen zugeordneten Außenstellplatz, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller abgerundet.

Das Gebäude ist von Grünanlagen umgeben und verfügt über einen weitläufigen beschaulichen Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

- massive Bauweise
- zweifach verglaste Holzfenster
- Küche mit EBK
- ebenerdiges Duschbad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- kleine Abstellkammer
- gepflegtes Treppenhaus
- Gegensprechanlage
- zugeordneter Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellkeller
- Ölheizung von 2004
- großer Gemeinschaftsgarten
- zugeordneter Außenstellplatz
- 2021: Erneuerung der Innentüren
- Hausgeld inkl. Rücklagen 357,27 €

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer naturverbundenen Wohnlage von Munster-Breloh. Sie erleben ländlichen Charme und haben trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover.

Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Alltagsbedarf deckende Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.

Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie das Allwetterbad, sowie den Flüggenhofsee und besuchen Sie das Panzermuseum. Hier wird für viel Spaß und Abwechslung gesorgt.

Sonstiges

Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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